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| 留言人: |
姚先生 |
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WJSZ@OOHO888.COM |
| 留言: |
我与某房产公司签订了购房协议，约定在去年１月交房，但至现在房产公司还没有通知我交付房屋，我多次电话联系，房产公司总是回避，我该怎么办？ |
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答：姚先生，你所述之情形一般来说，房产公司已属违约，对此你可依据双方签订的购房合同来主张你的权利：要求对方继续履行合同即交付房屋同时又可向房产公司主张违约金，违约金的计算标准你可按合同约定计算（查看合同中逾期交房条款对违约金的约定）． |
| 日期: |
2008/5/5 |
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| 留言人: |
小王 |
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frgg@126.com |
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刘某欠了本人10万元钱，一直拖欠，我知道他有个儿子在本地开了一家公司，应当是有钱的，我能不能起诉他儿子还钱？ |
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律师解答：不能，现代法律已不承认“父债子偿”，刘某作为独立民事行为能力人，其独立实施的民事行为所产生的一切法律后果包括债权债务关系，都应由其本人独立承担。
若有证据能证明刘某儿子所占有的财产中有全部或部分为家庭共同财产，则可要求刘某的儿子就其所占有的应当属于其父亲所有的那部分财产承担支付义务，当然承担此义务的前提是债权债务的确定，比如说你对刘某的债权已经被法院判决予以确认。
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| 日期: |
2008/4/21 |
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| 留言人: |
小张 |
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我家四岁的子女在一家建筑房檐下（因房檐下是一条公共人行小路）玩耍被施工楼上掉下的一水泥硬块砸伤了头部，伤愈出院后经司法鉴定为９级和１０级．请问具体应按什么标准赔偿？这种伤残赔偿按标准大约多少钱？谢谢你们能及时给我帮助． |
| 回复: |
答：张先生所说的系人身损害赔偿，对此你可按＜最高院的关于人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释＞规定的赔偿项目和标准要求侵权人赔偿．
因你子女之伤情已构成两处残疾，故你除了要求对方赔偿医疗费＼护理费＼营养费等外，还可要求残疾赔偿金及精神损害抚慰金的赔偿，残疾赔偿金的标准可按你住所地或侵权行为地的标准计算，以数额高者主张．两处残疾在各地法院计算方式有所不同，对此你可以在起诉时咨询当地法院． |
| 日期: |
2008/4/12 |
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